Appartamento

Situato nella suggestiva località di Stintino, l'immobile in vendita si trova in Via Tumbarino, una zona che offre tranquillità e un contesto residenziale piacevole. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Sardegna, una tra queste "la Pelosa". L'immobile è inserito in un contesto che garantisce privacy e comfort, grazie ai tre lati liberi che ne aumentano la luminosità e l’areazione naturale.

L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di un solo piano. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina abitabile e area living, spaziosa e accogliente, che offre una doppia uscita diretta sul cortile privato.
Il cortile esterno, riservato e ben sfruttabile, consente di godere di momenti di relax all’aperto, rappresentando un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. L’immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

L’appartamento è in ottimo stato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un’efficiente gestione delle temperature interne. Inoltre, l’aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, offre ulteriore comfort durante tutto l’anno.

L’immobile è a reddito, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera un investimento immobiliare. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell’appartamento, che si presenta come una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Punti di forza dell'immobile:
- cortile
- privacy
- ristrutturato

La linea di autobus più vicina è STINTINO VIA CALA DI RENA (50 m).

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