Villa unifamiliare via Carlo Cattaneo 15, Villa Raverio, Besana in Brianza

UNA VILLA DEGLI ANNI ’90 DAL POTENZIALE STRAORDINARIO, ELEGANTE OGGI E PRESTIGIOSA DOMANI.
Nel cuore più ricercato di Villa Raverio, in un contesto residenziale esclusivo composto solo da ville e immerso nella quiete della Brianza, sorge questa villa singola degli anni ’90: una dimora di circa 550 m² abbracciata da un parco privato di 2.500 m² con irrigazione automatizzata. Una proprietà già affascinante, che con interventi di modernizzazione mirati può trasformarsi in una residenza di altissimo pregio, valorizzando al massimo la generosità degli spazi e la qualità del contesto.

L’ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, impreziosita dal parquet e da uno dei tre camini perfettamente funzionanti che riscaldano l’atmosfera. La sala da pranzo, in continuità con il salone, crea un unico grande ambiente conviviale, mentre la cucina abitabile — spaziosa, funzionale e con accesso diretto al portico affacciato sul giardino — invita a vivere gli esterni durante gran parte dell’anno. La casa è inoltre dotata di un pratico sistema di ricircolo dell’aria che migliora comfort e benessere quotidiano.

Un elegante disimpegno collega la zona giorno allo studio, al bagno di servizio e alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali con bagno dedicato e una splendida suite padronale, arricchita da cabina armadio, bagno en suite e uscita diretta su un portico privato immerso nel verde. L’intera proprietà è protetta da un sofisticato sistema di videosorveglianza con sensori perimetrali esterni a movimento, discreto ma altamente efficace.

Il piano superiore accoglie un’unità indipendente composta da tre locali, un bagno e due balconi, ideale per ospiti, personale o semplicemente per creare un’area privata separata dal resto della casa.

Il piano interrato rappresenta il cuore caldo e conviviale della villa. Qui la taverna, caratterizzata da un suggestivo camino in pietra e un forno a legna, diventa il luogo perfetto per serate intime, feste familiari o cene numerose. In quest’area trovano posto anche una comoda lavanderia, un bagno dedicato, una cantina vini per gli appassionati del buon vivere, i locali tecnici e ulteriori spazi pensati per momenti di convivialità e per le esigenze quotidiane della famiglia. Sempre al piano inferiore è presente anche una zona ideale per allestire una palestra privata. Completa il livello il grande box, capace di ospitare fino a cinque vetture, servito da rampa riscaldata.

Il giardino, ampio, piantumato e in parte arricchito da un frutteto, avvolge la villa come una cornice naturale di grande fascino. Le dimensioni generose e la perfetta esposizione lo rendono inoltre ideale per la realizzazione di una piscina di prestigio, che completerebbe armoniosamente lo stile della proprietà. A questo si aggiunge un ulteriore plus: il campo da tennis, riservato esclusivamente a sole tre ville della zona, dotato di spogliatoi e servizi.

La posizione è un valore aggiunto: Villa Raverio si trova all’interno del Parco Regionale della Valle del Lambro, un territorio ricco di percorsi naturalistici e tranquillità. La stazione ferroviaria, raggiungibile in pochi minuti, collega direttamente con Monza, Milano e Lecco. La villa dista 11,5 km dalla International School of Monza, 37 km da Milano e 30 km da Lecco, garantendo un perfetto equilibrio tra vita nel verde e comodità degli spostamenti.

Questa villa degli anni ’90 rappresenta una base solida, elegante e ricca di potenzialità. Con pochi interventi mirati può diventare una residenza di grande prestigio, capace di offrire spazio, riservatezza e una qualità di vita superiore. Una dimora ideale per chi desidera vivere il verde con stile, comfort e personalità.

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