Loft

SESTO SAN GIOVANNI - VIA MAZZINI a poche centinaia di metri dal centro storico (Piazza Petazzi) e nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana linea rossa (Sesto FS) nonché in prossimità delle tangenziali e autostrade, proponiamo in VENDITA, in complesso industriale-commerciale di quattro piani fuori terra di recente costruzione, UN LOFT sito al piano quarto e ultimo, di complessivi 76 mq. commerciali, di cui mq. 61 loft e mq. 54 terrazza e cantina.
L’edificio è munito di due ascensori che servono tutti i piani dell'edificio. Ogni immobile è dotato di cantina. Tutte le unità sono fornite di impianto di riscaldamento, condizionamento e di produzione acqua calda di tipo centralizzato. La climatizzazione (caldo/freddo) avviene tramite fancoils con regolazione della temperatura controllata da termostati ambiente. I serramenti di finestre e porte finestre sono in alluminio con profili a taglio termico e vetrocamera. Le porte interne sono in legno pieno di colore bianco, il portoncino ingresso è blindato. I pavimenti sono in parquet industriale mentre pavimento e rivestimento del bagno sono in ceramica. Ogni unità è inoltre provvista di videocitofono, antenna TV centralizzata e impianto telefonico. Il loft gode il fascino di essere inserito in una struttura industriale-commerciale con un proprio stile, che gli danno un carattere allegro e giovanile completamente diverso dagli immobili tradizionali. Il loft qui proposto oltre ad essere molto luminoso è altresì dotato di ampia terrazza ove trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e famigliari.
I loft sono molto amati dai giovani per la loro versatilità e possono essere adibiti sia per viverci che per lavorare, ad esempio per liberi professionisti, architetti, fotografi, designer, ecc. Le unità sono accatastale come C/3 (LABORATORIO) e non si può effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione.
Il loft viene venduto al prezzo di € 145.000 ed è disponibile da subito.
Le spese condominiali annue ammontano ad € 1.980, compreso riscaldamento e raffrescamento
L’immobile è in classe energetica C con EP gl,nren 454,20 KWh/m²a