265.000 €

Descrizione

Luino, nella centrale e residenziale zona del Carmine, in prossimità del lungolago (90mt), esclusivo appartamento quadrilocale al terzo piano, servito da ascensore.
L'ingresso è sull'ampio soggiorno/salotto, che da sul balcone principale; da qui si gode un meraviglioso panorama e c'è un'ampiezza sufficiente ad ospitare un tavolo per pranzare all'aperto; la cucina abitabile è separata ed ha un suo piccolo ma utilissimo balconcino che affaccia verso il cortile e l'area box. Il disimpegno si apre sulla zona notte dotata di tre camere ampie ed un bagno con doccia. La disposizione e la metratura dell'abitazione consentono di ricavare un secondo bagno.
La palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno riguardato l'impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia nuova e la dotazione di cappotto termico per l'intero edificio. Gli infissi sono in pvc doppio vetro ed il pavimento dell'appartamento è stato interamente sostituito. L'ubicazione della palazzina è assolutamente comoda per poter gestire la quotidianità senza alcun bisogno di utilizzare l'auto ed il doppio affaccio dell'appartamento, verso il lago e verso piazza Marconi consente di avere sempre molta luce naturale in casa.
Al piano terra si trovano la comodissima e capiente cantina di proprietà ed un ulteriore locale comune dove è possibile custodire le biciclette. Il box si trova all'esterno del cortile a cui è possibile accedere per il carico e scarico.
Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua (no acqua calda) ascensore, amministrazione, assicurazione e spese parti comuni.