Bilocale via Principe Amedeo, 307, Esquilino, Roma

ESQUILINO - INTERESSANTE 2° PIANO CON AFFACCIO INTERNO

A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato.

L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore.

L’appartamento, proposto in vendita, è così composto :

AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO

La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno).

I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico.

Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione
- Silenziosità
- Portierato

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m).
Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m).

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