Descrizione

Rustico semindipendente con giardino e taverna in vendita a Capannori, località San Martino in Colle.

Immerso nelle soleggiate colline della campagna lucchese, l'agenzia immobiliare Casanotizia propone affascinante rustico semi indipendente offre un perfetto connubio tra charme toscano e comfort moderni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un ampio piano seminterrato, regalando ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, reso particolarmente suggestivo dall'elegante camino bifacciale che lo separa armoniosamente dalla sala da pranzo. La cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di un tradizionale forno a legna, è affiancata da uno studio–dispensa e da un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera padronale con stanza guardaroba e bagno privato, due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno completo di vasca e doccia.

Il piano seminterrato, oggi organizzato come ampia taverna con cucina, grande zona giorno e lavanderia, si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per esigenze familiari.

All'esterno, la proprietà comprende una pratica legnaia, un giardino che circonda l'abitazione su tre lati e un terreno di circa 1.120 mq situato a breve distanza.

Ristrutturato negli anni '90, il rustico conserva tutti i dettagli tipici dello stile toscano, come le travi a vista e i pavimenti in cotto, mentre il tetto è stato rifatto recentemente, garantendo un eccellente stato di manutenzione.

Completano la proprietà un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, il giardino completamente recintato con cancello elettrico e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, parte degli arredi antichi attualmente presenti, perfetti per chi desidera un'atmosfera ricercata e di grande fascino.

Una soluzione unica per chi sogna di vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare alle comodità.