Villa unifamiliare corso Umberto I, Modica Bassa, Modica

Proponiamo in vendita una proprieta esclusiva, nel cuore pulsante del centro storico di Modica, in un contesto dall'alto valore storico e culturale.La casa, infatti, gode di accesso diretto sul Corso Umberto, adiacente al prestigioso Teatro Garibaldi e di fronte al rinomato Liceo Classico Galilei/Campailla.L'ingresso e caratterizzato da un portico signorile comune, al quale si accede da un cancello privato con una scalinata in antichi "cuticci" di pietra modicana e che conduce allabitazione. La proprieta si sviluppa su un unico livello a piano rialzato di 150 metri quadrati e comprende sette vani: una cucina, una sala da pranzo, una stanza di servizio, un disimpegno con due servizi, un ripostiglio, una camera da letto con affreschi dei primi del '900, una camera/studio con balcone e una camera matrimoniale con accesso al magnifico terrazzo panoramico.Unica nel suo genere e ricca di storia, questa proprieta estremamente affascinante sebbene sia da ristrutturare offre un potenziale di recupero su piu fronti. Difatti oltre a poter essere riportata al suo splendore come una esclusiva residenza signorile, la sua posizione privilegiata, i suoi diversi accessi e la disposizione degli spazi interni la rendono estremamente interessante anche per finalita turistico/ricettive.La casa inoltre dispone di un vano deposito di metri quadrati 39 nelle immediate adiacente dell'abitazione con accesso anche dalla vicina Via Ritiro.