128.000 €

Descrizione

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Falconara. Con una superficie di 95 mq, questa proprietà si trova al secondo piano di un elegante edificio privo di ascensore.

L'appartamento è caratterizzato da due spaziose camere matrimoniali che offrono comfort e privacy. La luminosa cucina abitabile dispone di un balcone privato dove puoi sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre ammiri la vista sul mare. La sala, anch'essa dotata di un balconcino perfetta per intrattenere gli amici.

Il bagno grande offre ampi spazi e funzionalità. Gli infissi nuovi assicurano isolamento acustico e termico ottimale, contribuendo ad un ambiente sereno e confortevole all’interno della casa.

La caldaia a condensazione di ultima generazione assicura efficienti riscaldamenti durante l'inverno e riduce notevolmente le spese energetiche. Esternamente l'edificio ha subito importanti lavori nel 2022 con installazione del cappotto termico che lo rende non solo esteticamente gradevole ma anche altamente sostenibile dal punto di vista energetico.

Completa la proposta un garage privato ed una cantina ideale per riporre oggetti personali senza ingombrare gli spazi interni dell’abitazione. Le basse spese condominiali (solo 45 euro mensili) aggiungono valore a questa opportunità imperdibile!

Situata in posizione strategica, ti consentirà facilmente accesso alle principali vie della città oltre che ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
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