Descrizione
Questo prestigioso appartamento, di recente costruzione, è situato vicino al centro storico, in una delle zone più ricercate della città di Como, in un contesto di assoluta tranquillità, riservatezza ed esposizione. E’ inserito in un edificio di soli sette appartamenti progettato con uno stile architettonico moderno, molto attento alla cura e allo studio dei dettagli, utilizzando materiali selezionati. Si accede al complesso tramite un ingresso pedonale o un comodo accesso carrabile nell’autorimessa coperta, dove è situato un ascensore che porta direttamente alle diverse unità immobiliari.
L’appartamento è composto da un generoso ingresso che affaccia direttamente su una grande portafinestra, dalla quale si può accedere all’area esterna di uso esclusivo, dove si trova una porzione piastrellata, ideale per pranzi e cene all’aperto ed una porzione adibita a giardino condominiale sempreverde e piantumato. Proseguendo si incontra poi l’ampia zona giorno, composta da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e con portefinestre, dalle quali si accede all’area esterna. Un disimpegno porta nella zona notte, dove troviamo uno spazioso primo bagno di servizio caratterizzato da una grande doccia e tre camere da letto, una delle quali con locale guardaroba accessoriato e bagno en suite, anch’esso dotato di una grande e funzionale doccia. Tutte le porte interne e la porta blindata di ingresso sono a filo muro di colore bianco. L’appartamento è dotato di ampie portefinestre e finestre in alluminio, con frangisole motorizzati, che consentono un grande passaggio di luce, assicurando un ambiente molto arioso e luminoso.
Completa la proprietà un grande locale lavanderia piastrellato, dotato di carico e scarico dell’acqua e di un ulteriore adiacente locale cantina. Sono disponibili diversi posti auto nell’autorimessa coperta.
L’intero edificio è in classe A, con una efficienza energetica molto elevata. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato a pavimento ed hanno l’impianto di ventilazione meccanica (V.M.C.) e di climatizzazione estiva autonomi.
Si precisa che al canone mensile richiesto va aggiunta IVA con aliquota al 10%.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, è la città al centro della Lombardia dei laghi ed è centro industriale basato sull'industria della seta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia. Di valore storico sono i palazzi razionalisti progettati dal comasco Giuseppe Terragni come la Casa del Fascio. Nei pressi, il Tempio Voltiano custodisce alcuni cimeli dello scienziato Alessandro Volta. Villa Olmo è sede di mostre d'arte di alto livello mentre una funicolare collega la città al monte di Brunate da dove è possibile vedere tutto il territorio riferibile a Como. La navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle pittoresche località sul lago. Si possono raggiungere facilmente le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz, Livigno e Bormio. Si raggiungono in circa 40/60 minuti anche gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Linate.
Caratteristiche
Piano
Piano terra, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
