Villa plurifamiliare, ottimo stato, 470 m², Corciano

In località SAN MARIANO, in posizione collinare a pochi passi dai principali servizi primari, proponiamo in vendita PORZIONE di VILLA TRIFAMILIARE con ampio giardino privato e accesso carrabile con cancello automatico.
L' UNITA’ ABITATIVA costruita nel periodo 2003/2004, si presenta in ottime condizioni generali e rifinita con materiali di primissimo livello. I vari piani sono collegati tra loro da una scala interna che collega l’ampia zona dei garage/fondi alla mansarda abitabile, passando per il rustico e l’APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO.
Piano terra: luminoso RUSTICO (mq. 175) open space con camino e stufa a pellet, angolo cottura, camera, lavanderia e bagno finestrato oltre ad ampio PORTICO (mq. 100).
Piano primo: APPARTAMENTO (mq. 155) composto da ampio soggiorno con camino e parzialmente separata la zona pranzo, zona notte con tre camere da letto (padronale con bagno en suite e spogliatoio, una matrimoniale ed una singola), ulteriore bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile panoramico da un lato e GIARDINO A LIVELLO sull’altro.
Piano MANSARDA: open space con camino, bagno e due terrazzini, zone sottotetto perimetrali utilizzabili come ripostiglio. All’occorrenza questa parte della casa potrebbe essere utilizzata come un mini-appartamento autonomo oppure area relax o palestra.
Piano GARAGE/FONDI: GARAGE DOPPIO e ampia cantina, ingresso corsia garage dotata di basculante elettrica.
Esternamente il complesso è contornato da aree verdi ben curate a livello e un ampio piazzale pavimentato a livello della zona del rustico, il tutto per una superficie di circa 460 mq.
Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro camera, persiane in legno, nella zona dei rustici sono stati istallati dei comodi finestroni a scorrere così da permettere un’agevole uscita nel grande portico frontale. ALLARME perimetrale e volumetrico, BASCULANTE ELETTRICA, PORTONCINO BLINDATO, POZZO per l'irrigazione esterna.
L'esposizione prevalente a sud assicura luminosità in tutti gli ambienti e una vista aperta sulle vallata sottostante.
Questa soluzione abitativa rappresenta la soluzione ideale sia per due nuclei familiari della stessa famiglia, essendo facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti.
L’ampiezza degli spazi, accessibilità, il valore dei materiali e la cura nei dettagli costruttivi ne fanno un oggetto unico nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o visite contattare CAMILLONI FRANCESCO 3394024048