Descrizione

TRANA – VIA NOVARA
Porzione di villa moderna con giardino privato
In una zona tranquilla, immersa nel verde e nella totale privacy, proponiamo una porzione di villa frutto della completa ristrutturazione di un'antica cascina, ultimata nel 2021.
L’ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. A seguire, un ampio soggiorno , impreziosito da un camino a bioetanolo.
Completano il piano un pratico antibagno, il bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzo panoramico e un bagno con doccia.
La casa offre dotazioni di alto livello:
- sistema d’allarme volumetrico e perimetrale
- infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
- sistema VMC per il ricircolo dell’aria
- videocitofono, telecamere e portoncino blindato
Grazie alle moderne tecnologie installate, l’immobile vanta la classe energetica A3, con riscaldamento a pavimento alimentato da bombolone GPL, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda con bollitore e caldaia ibrida a condensazione.
All’esterno, un giardino curato nei minimi dettagli , con irrigazione automatizzata, circonda la proprietà.
Completano la soluzione tre posti auto pertinenziali.
Una casa moderna, efficiente e immersa nella natura: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.