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1 / 78
Vendita
Casa indipendente
Nuovo
Terratetto plurifamiliare Contrada Loreto, Ariano Irpino
Contrada Loreto, Ariano Irpino, Avellino (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
310
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Se sogni una residenza di prestigio e immersa nella tranquillità, questa splendida villa indipendente del 2009 è l'immobile che stavi aspettando. Situata ad Ariano Irpino (AV), in Via Loreto, si sviluppa su tre livelli per un totale di 310 mq di pura eleganza.
L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico che conduce alla curatissima corte esterna di circa 500 mq, la quale avvolge l'immobile su tre lati garantendo privacy e ampi spazi esterni.
Il cuore della casa si apre su un meraviglioso portico rivestito in pietra con travi in legno a vista, ideale per momenti di relax. All'interno, sarai accolto da:
-Salone Triplo (65 mq): Spettacolare spazio living, reso accogliente da un termocamino per le serate invernali e dotato di aria condizionata.
-Cucina Abitabile: Funzionale e luminosa, con aria condizionata e accesso diretto a un balcone panoramico con ripostiglio.
-Studio Privato: Perfetto per smart working, anch'esso climatizzato e con accesso al balcone.
-Bagno Principale: Spazioso e completo di vasca.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, offrendo il massimo del comfort:
-Camera Padronale: Una vera suite con aria condizionata, cabina armadio, affaccio sul balcone e bagno privato in camera con vasca.
-Seconda Camera: Con accesso al balcone.
-Terza Camera: Con accesso diretto al terrazzo di 40 mq, con splendida vista panoramica.
-Bagno con box doccia.
- Comodo ripostiglio.
Il piano inferiore è un gioiello di funzionalità e convivialità, accessibile anche dall'interno:
-Tavernetta Caratteristica: Il luogo ideale per ospitare amici, completa di suggestiva cucina in muratura e camino a legna.
-Comodo ripostiglio.
-Cantina di 40 mq.
-Garage (70 mq): Ampio e comodissimo per ospitare diverse auto.
Servizi: Bagno con box doccia.
-Giardino di 300 mq.
La proprietà oltre ad essere elegante ed accogliente è anche "intelligente" e sostenibile:
-Cappotto termico, sia interno che esterno, composto da una miscela di cemento e polistirolo, per un isolamento eccellente.
-Il riscaldamento della proprietà è predisposto in due modalità:
-Termocamino a legna, il quale riscalda tutti e tre i piani (collegato all'impianto di riscaldamento a pavimento presente al piano terra e al primo piano e ai termosifoni presenti nella tavernetta)
-Impianto fotovoltaico da 4 kW con pompa di calore,(anch'esso collegato sia all'impianto di riscaldamento a pavimento che ai termosifoni) il quale garantisce notevoli risparmi in bolletta e comfort tutto l'anno.
-Impianto di allarme.
Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.149.97.69.
L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico che conduce alla curatissima corte esterna di circa 500 mq, la quale avvolge l'immobile su tre lati garantendo privacy e ampi spazi esterni.
Il cuore della casa si apre su un meraviglioso portico rivestito in pietra con travi in legno a vista, ideale per momenti di relax. All'interno, sarai accolto da:
-Salone Triplo (65 mq): Spettacolare spazio living, reso accogliente da un termocamino per le serate invernali e dotato di aria condizionata.
-Cucina Abitabile: Funzionale e luminosa, con aria condizionata e accesso diretto a un balcone panoramico con ripostiglio.
-Studio Privato: Perfetto per smart working, anch'esso climatizzato e con accesso al balcone.
-Bagno Principale: Spazioso e completo di vasca.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, offrendo il massimo del comfort:
-Camera Padronale: Una vera suite con aria condizionata, cabina armadio, affaccio sul balcone e bagno privato in camera con vasca.
-Seconda Camera: Con accesso al balcone.
-Terza Camera: Con accesso diretto al terrazzo di 40 mq, con splendida vista panoramica.
-Bagno con box doccia.
- Comodo ripostiglio.
Il piano inferiore è un gioiello di funzionalità e convivialità, accessibile anche dall'interno:
-Tavernetta Caratteristica: Il luogo ideale per ospitare amici, completa di suggestiva cucina in muratura e camino a legna.
-Comodo ripostiglio.
-Cantina di 40 mq.
-Garage (70 mq): Ampio e comodissimo per ospitare diverse auto.
Servizi: Bagno con box doccia.
-Giardino di 300 mq.
La proprietà oltre ad essere elegante ed accogliente è anche "intelligente" e sostenibile:
-Cappotto termico, sia interno che esterno, composto da una miscela di cemento e polistirolo, per un isolamento eccellente.
-Il riscaldamento della proprietà è predisposto in due modalità:
-Termocamino a legna, il quale riscalda tutti e tre i piani (collegato all'impianto di riscaldamento a pavimento presente al piano terra e al primo piano e ai termosifoni presenti nella tavernetta)
-Impianto fotovoltaico da 4 kW con pompa di calore,(anch'esso collegato sia all'impianto di riscaldamento a pavimento che ai termosifoni) il quale garantisce notevoli risparmi in bolletta e comfort tutto l'anno.
-Impianto di allarme.
Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.149.97.69.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
