Descrizione

Un immobile di difficilissima reperibilità sul mercato locale, la classica “casettina con giardino” che molti clienti dichiarano esplicitamente di cercare e desiderare.
La proprietà è situata in zona Baussan, nel Comune di Luserna San Giovanni, in posizione strategica al confine con Torre Pellice e Angrogna, sul versante meglio esposto della valle, particolarmente soleggiato e piacevole dal punto di vista climatico. Il centro di Torre Pellice, dotato di tutti i principali servizi, è raggiungibile comodamente a piedi in meno di 10 minuti, un valore aggiunto raro per una soluzione completamente indipendente.
Il giardino pianeggiante e completamente sfruttabile di circa 300 mq rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: uno spazio prezioso, ideale per realizzare un orto domestico, creare una zona relax immersa nel verde, oppure allestire una piscinetta estiva dove i più piccoli possano divertirsi in totale sicurezza durante le giornate più calde.
È anche lo spazio perfetto per far scorrazzare liberamente i propri amici a quattro zampe, offrendo loro libertà e benessere in un contesto protetto e riservato.
La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un soggiorno con lato cottura, mentre tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono collocati la camera da letto con affaccio su balcone esposto a ovest e il bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente abitabile.
Elemento di particolare rilievo è il tetto recentemente rifatto, intervento strutturale di primaria importanza che rappresenta un concreto valore aggiunto, garantendo solidità, protezione e tranquillità per molti anni, evitando spese rilevanti nel prossimo futuro.
Attualmente l’immobile è locato, rendendolo un ottimo investimento a reddito, con una prospettiva di rendita costante favorita dall’elevata e crescente richiesta di soluzioni indipendenti in affitto.
Che venga considerata come investimento, come futura abitazione principale o come casa per la villeggiatura, questa rara opportunità è destinata a restare poco tempo sul mercato.
Per coglierne appieno il valore e le potenzialità, contattaci per fissare un appuntamento e vederla di persona: soluzioni di questo tipo sono davvero rare.