Trilocale via della cava aurelia, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

A pochi passi dal Vaticano, luminoso trilocale di 80 mq con balconi, box doppio e affaccio tranquillo su Villa Pamphili. Proponiamo in vendita nel quartiere Aurelio e più precisamente in via della Cava Aurelia civico n° 173, in un contesto tranquillo e residenziale, la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 80 mq, sito al terzo piano con ascensore in una palazzina ben tenuta. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata e del tetto, che ne miglioreranno il decoro e il valore futuro. L'immobile gode di un affaccio silenzioso su Villa Pamphili, che garantisce riservatezza e serenità, pur essendo a pochi minuti da San Pietro e dai principali punti di interesse della Capitale. L'appartamento è composto da: Ingresso, tre camere, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato, due balconi vivibili. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per due vetture o per avere spazio aggiuntivo. La proprietaria usufruttuaria ha 79 anni. Soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma, ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i comfort urbani. Si precisa che le immagini sono rappresentazioni virtuali (rendering) ed hanno solo scopo dimostrativo mentre gli spazi e le dimensioni corrispondono allo stato reale dei luoghi. Classe Energetica: D EPI: 3,50 kwh/m2 anno