Descrizione
Villa indipendente di 233 mq con ampio giardino privato di circa 2.300 mq, comprensivo di campo da tennis di 390 mq e box auto di 77 mq, situata a soli 10 minuti dalla Gran Madre.
La proprietà, immersa nel verde è circondata da piante secolari e alberi da frutto, offrendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza unica nel suo genere. Parte della zona esterna risulta edificabile, offrendo così un'ulteriore opportunità di ampliamento o la realizzazione di una dependance, piscina o altre strutture accessorie.
La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente e dotati ciascuno di riscaldamento autonomo indipendente.
Al piano terra si trova la zona giorno principale, composta da un elegante salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con affacci sul giardino circostante.
La mansarda, collegata da scala interna, ospita un accogliente soggiorno con camino perfettamente funzionante, due camere e un bagno, ideale come zona notte aggiuntiva o spazio per ospiti, dotata anche di ingresso indipendente.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con locale deposito, lavanderia, bagno e locale caldaia, collegata direttamente al box auto quadruplo di 77 mq.
All'esterno, il giardino ben curato offre zone relax e conviviali, con ampi spazi verdi e un campo da tennis privato che valorizza ulteriormente la proprietà.
Grazie alla posizione strategica, comoda ai servizi e a soli dieci minuti dalla Gran Madre, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città, con la possibilità di sfruttare la parte edificabile per ulteriori sviluppi futuri.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.
