Descrizione

Villa bifamiliare di nuova costruzione con piscina privata e domotica – Calvizzano (NA)
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Residenze Poerio, proponiamo in vendita Villa 3, elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata dallo Studio OPEN PROJECT, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e tecnologia integrata. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 250 mq, con piscina privata inclusa e area parcheggio interna.

Distribuzione interna
Piano terra – zona giorno
Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile a vista, bagno di servizio e affaccio diretto sul giardino e sulla piscina. Il piano terra è dotato di balconi/terrazzi per una superficie complessiva di circa 36 mq, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Piano primo – zona notte
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori bagni. Le camere affacciano su balconi per una superficie complessiva di circa 36 mq, che garantiscono luminosità e comfort abitativo.

Piano seminterrato – tavernetta
Ampio ambiente di circa 86 mq, perfetto come area relax, palestra, studio o sala hobby, con predisposizioni impiantistiche e possibilità di accesso indipendente.

Superfici
• Superficie lorda abitazione: circa 171 mq
• Tavernetta: circa 86 mq
• Corte / giardino privato: circa 250 mq
• Balconi: 72 mq totali
• 36 mq al piano terra
• 36 mq al piano primo

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