Villa in vendita a Castelletto Sopra Ticino - Via Sempione, 540 mq

LA VILLA – Comfort moderno e spazi ben distribuiti
NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy.

La soluzione abitativa si sviluppa interamente al piano terra, rendendola comoda e funzionale per ogni esigenza. L’ingresso apre su ambienti luminosi e ben arieggiati, con finiture curate e spazi ampi:

Soggiorno accogliente, perfetto per la vita in famiglia e per momenti di relax
Cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale anche per chi ama cucinare
Tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni
Due bagni, moderni e funzionali
Taverna versatile, perfetta come zona hobby, area relax o sala conviviale

La villa è dotata di tecnologie pensate per ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo:

Impianto fotovoltaico da 6 kW
Pompe di calore per la climatizzazione
Stufa a pellet ad aria per un calore naturale
Radiatori tradizionali a supporto del riscaldamento

La casa si distingue per la sua efficienza energetica e per la possibilità di vivere in un ambiente sano e modernamente attrezzato.

IL CAPANNONE – Un valore aggiunto unico

L’immobile comprende un capannone di ben 380 mq, facilmente accessibile e dotato di un ampio spazio interno che può ospitare:
Laboratorio o attività artigianale
Magazzino e deposito

La vera forza di questo edificio è la grande versatilità: grazie ai volumi, alle altezze e alla conformazione, può essere trasformato in locali residenziali, permettendo di ricavare:

Appartamenti moderni
Loft
Spazi per attività ricettive (B&B, affittacamere, stanze per lavoratori)
Ampliamento dell’area abitativa principale

Una soluzione praticamente introvabile per chi cerca una fusione tra abitazione e spazio lavorativo, oppure per chi desidera investire in un progetto immobiliare redditizio.

SPAZI ESTERNI
All’esterno troviamo:
Cortile privato con comodi posti auto
Giardinetto curato, perfetto per relax all’aperto
Area recintata e facilmente gestibile

CASTELLETTO SOPRA TICINO – Qualità della vita e servizi a portata di mano

Il comune è uno dei più apprezzati della zona per la sua posizione strategica:
a pochi minuti da Arona, vicino all’ingresso dell’autostrada A8/A26, ricco di centri commerciali, supermercati, servizi, piste ciclabili e percorsi naturalistici lungo il fiume Ticino e nelle aree limitrofe.
Un luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pur restando vicino alle principali vie di collegamento verso Milano, Novara e il Lago Maggiore.

UN’OCCASIONE RARA

Questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità del mercato immobiliare locale:
perfetta per chi ha bisogno di grandi spazi, per chi vuole unire vita privata e lavoro, oppure per un investitore alla ricerca di un immobile dalle enormi potenzialità di sviluppo.

ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.