Descrizione

Se stai cercando una casa che ti permetta di vivere al centro del paese senza rinunciare allo spazio e al fascino delle abitazioni storiche, questa soluzione a Pont Canavese potrebbe essere davvero quella giusta. Ti piacerebbe avere una proprietà da modellare secondo i tuoi gusti, con ambienti ampi e possibilità di creare più unità abitative? Oppure immagini già qui la tua futura casa, personalizzata in ogni dettaglio?

L'immobile si trova in Via Caviglione, in una posizione comodissima: a pochi passi dal Municipio, dal Supermercato CRAI, dalla farmacia, dalla rinomata Pasticceria Perotti e dalla Chiesa Parrocchiale di San Costanzo. Una zona centrale e servita che rende gli spostamenti quotidiani davvero semplici.

La casa è indipendente sui due lati e disposta su tre piani oltre al piano interrato, dove si trovano due affascinanti cantine con volte in mattoni a vista, perfette per chi apprezza gli elementi rustici e originali delle strutture d'epoca. Al piano terreno sono presenti un locale deposito e un'ulteriore cantina, spazi che, vista la posizione centrale, offrono anche un'interessante opportunità: qui è infatti possibile realizzare un locale commerciale, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività oppure investire in un punto vendita in zona di passaggio.

Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 metri quadrati, già dotata di bagno e affaccio su balcone. Qui è facile immaginare una zona giorno luminosa e una zona notte ben distribuita, grazie alla buona metratura. L'ultimo piano ospita un grande locale sgombero, anch'esso con bagno, oltre a un sottotetto sfruttabile: un ambiente che può diventare un secondo alloggio, uno studio, un laboratorio creativo o una mansarda accogliente.

Negli anni 2000 erano stati avviati dei lavori di demolizione, ora da terminare. Questa condizione permette a chi acquista di intervenire liberamente e trasformare l'immobile in base alle proprie esigenze. Con gli spazi disponibili è possibile creare anche due alloggi distinti: una soluzione ideale per chi cerca un investimento o per famiglie che desiderano rimanere vicine ma con la giusta indipendenza.

A completare la proprietà, al primo piano si trova un giardino privato di circa 150 metri quadrati, perfetto per momenti di relax all'aperto, e al piano terreno un cortiletto, anch'esso privato e comodo come sfogo esterno o area di servizio.

Vuoi scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa oppure desideri maggiori informazioni prima di fissare un appuntamento? Chiamaci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.