Attico via di Sant'Angela Merici, Bologna, Roma

LANCIANI – VIA DI SANT'ANGELA MERICI - ELEGANTE ATTICO PANORAMICO CON AMPIO TERRAZZO NEL VERDE
Luminosità, privacy e charme d’epoca

Nel prestigioso quartiere Lanciani, FRIMM PROGEA propone in vendita un affascinante attico di 131 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una raffinata palazzina anni ’30, scenario ideale per chi desidera unire il fascino dell’architettura storica alle possibilità di un progetto moderno e personalizzato.

L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi sogna uno spazio unico, ricco di potenziale.

Gli interni si distinguono per l’ampiezza e la straordinaria luminosità: un soggiorno doppio ideale per la rappresentanza, un comodo disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio/studio e doppi servizi.

Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di 40 mq, un ambiente privilegiato con vista aperta sul verde, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per godere della quiete a pochi passi dal cuore della città.

A completare la soluzione, una cantina di pertinenza e riscaldamento centralizzato. La distribuzione degli ambienti, facilmente personalizzabile, permette di creare ambienti moderni valorizzando l’eleganza originaria dell’immobile.

La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere Lanciani offre un contesto residenziale di alto livello, ricco di servizi, vicino a Villa Blanc e alla prestigiosa Via Nomentana, oltre a ottimi collegamenti tramite autobus e tram. Un’area verde e ben servita, ideale per chi cerca equilibrio tra tranquillità e comodità urbana.

Questa proposta è perfetta per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori che desiderano valorizzare una proprietà di pregio in uno dei quartieri più richiesti della città.

Le informazioni e le planimetrie presenti, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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