Villa

Villa completamente ristrutturata con giardino, dependance e possibilità piscina

Architettura e funzionalità

Le architetture residenziali di minore rilievo

Ci sono immobili che pur non avendo una importanza architettonica di rilievo nell'ambito della edilizia residenziale, sono vere opere di architettura e di stile e come tale vanno individuate e rappresentate. Questo è un caso.

Un esemplare di architettura tra il razionalismo ed il moderno minimalismo

L'anno di costruzione dell'immobile, il 1974, rappresenta la fine dell'influenza razionalista in Italia. Infatti il parallelepipedo privo di decorazioni esterne è una caratteristica tipica di questa architettura, ma anche del più moderno minimalismo, al quale è decisamente ispirata la scelta delle finiture e dell'arredo degli interni, che premiano spazi liberi ed una certa austerità, che è sempre sinonimo di eleganza.

La struttura

La struttura è in muratura mista, composta da due colonne centrali in cemento armato collegate tra loro da cordoli, a cui si integrano gli elementi murari portanti. Inoltre è stata eseguita una cerchiatura nel muro portante tra la sala e la cucina con travi HEB da 16 collegate da una piastra a terra.

Il restauro e l'efficientamento energetico: e' lusso!

Sono stati rifatti gli impianti. Quello idraulico con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore Daikin alterma 3 da 10 Kw con accumulo da 300 litri che fa anche acqua calda sanitaria. Il gas è stato predisposto fino all’interno della casa ma non collegato. Inoltre è stato predisposto l’impianto di deumidificazione che serve per il raffrescamento a pavimento, mancano solamente i motori. L’impianto elettrico è stato totalmente rifatto e sono state installate placche bticino living now, termostati ambiente in tutte le stanze sempre bticino smarter 2, realizzate 85 metri lineari di strisce led, dimmerabili solo nella sala. Esternamente è stato predisposto l’impianto di illuminazione e passati i cavi. Inoltre sempre esternamente sono stati passati i tubi idraulici per fontanelle (5 attive), per l’acqua nella depandance e per il pozzo. La classe è A1, c’è un impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 kw di accumulo posizionato nel sottotetto.

Descrizione sintetica dell'ammobile

Piano terra: salone ampio, cucina abitabile, rispostiglio/guardarobe e bagnodi servizio.
Piano primo: camera da letto principale con balcone e cabina armadio, una seconda camera matrimonile, una cameretta ed un bagno.
Il Giardino: tutto in piano e piantumato come da foto (la posibilità della piscina è per sicurezza da confermare)
la dependance: sono circa 30 mq, la possibilità di renderla abitativa è in corso verifica.

Utenze

tutte collegate.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

150 mq + 30 portico + 35 mq dependance + 800 mq giardino.

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA