Descrizione

Il progetto “J N 1” riguarda la realizzazione di un complesso residenziale a Jesolo, in via Ca’ Gamba traversa II, composto da quattro villette a schiera. L’obiettivo è creare spazi abitativi moderni, confortevoli ed energeticamente efficienti, combinando design contemporaneo, tecnologia avanzata e ampi spazi verdi esclusivi.
Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il garage collegato alla zona giorno tramite un pratico disimpegno, un bagno completo di doccia e una zona living “open space” con cucina a vista, studiata per distinguere nettamente l’area cucina da quella del soggiorno, con vista sul giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, con tre camere da letto, un bagno ampio e un terrazzo utile e panoramico. Tutte le abitazioni saranno classificate in categoria energetica “A” secondo le linee guida nazionali.
La costruzione prevede strutture in cemento armato per fondazioni, pilastri, scale e architravi, con isolamento a cappotto per eliminare i ponti termici e prevenire muffe. Le murature interne prevedono isolamento termo-acustico in lana di roccia e tramezze in laterizio.
Gli impianti includono riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, pannelli radianti a bassa temperatura, bollitore e predisposizione per accumulo fotovoltaico, garantendo comfort termico e risparmio energetico. I bagni avranno termoarredo elettrico e tutti gli ambienti saranno predisposti per climatizzazione, impianto antifurto, videocitofono e pannelli fotovoltaici da 1,5 kW.
I serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e persiane elettriche coibentate. Pavimenti e rivestimenti saranno realizzati in ceramica di prima scelta o legno prefinito, con davanzali e soglie in marmo tipo Trani.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di modifiche interne da concordare, purché non compromettano la struttura o l’aspetto esterno. Le specifiche tecniche dettagliate garantiscono qualità dei materiali, sicurezza, comfort abitativo e sostenibilità energetica.
Zona ben collegata e in crescita, grazie alla recente illuminazione e costruzione della pista ciclabile che collega Jesolo paese con il Lido.
Il prezzo si riferisce al porzione centrale.