Vendita Appartamento

Trilocale via Pio XI 66, Centro, Salerno

Via Pio XI, Salerno, Salerno

219.000 €
Ottimo Affare: 27% sotto la media
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Una casa ristrutturata con due camere da letto, un’ampia zona giorno e due bagni. Pensata per chi vuole vivere Salerno, non solo abitarla. E, nonostante sia un piano rialzato con affacci su finestre, riuscirà a sorprenderti.
CI SONO CASE CHE RACCONTANO DI CHI LE HA SCELTE.
QUESTA, IN VIA PIO XI 66, È UNA DI QUELLE.

Una coppia l’aveva acquistata qualche anno fa, quando il lavoro li aveva portati a Salerno per un periodo. Non volevano sprecare soldi in affitto — come accade a tanti — ma desideravano un rifugio tutto loro: centrale, comodo, silenzioso. Un luogo dove tornare la sera, chiudere la porta blindata e ritrovare il calore di casa.

Oggi, per motivi di lavoro, devono trasferirsi.
E questa casa — 80 metri quadri di funzionalità e buon gusto — è pronta ad accogliere chi cerca la stessa libertà che loro hanno vissuto.

Appena si entra, si respira equilibrio: un open space moderno, con zona giorno e cucina perfettamente integrate, un pavimento in gres decorato che dona calore e continuità, e spazi pensati per non sprecare neanche un centimetro.

C’è una lavanderia con ripostiglio, due bagni con doccia, di cui uno in camera matrimoniale, e una cameretta singola ideale come studio o stanza ospiti.

Gli affacci sono discreti: una finestra sul cortile privato e una dalla camera da letto su una strada secondaria, protetta da inferriata. Non è una casa luminosa — ed è giusto dirlo — ma è silenziosa, intima e accogliente, un perfetto rifugio urbano.

Qui non serve l’auto.
In pochi minuti a piedi sei a Piazza San Francesco, al mercato rionale, alla Chiesa del Carmine o alla metro Arce-Vernieri. Tutto è a portata di mano.

E se stai pensando a un investimento, i conti parlano chiaro: con una rendita di 750 € al mese, il ROI lordo supera il 4% annuo su un prezzo di €215.000, arredamento incluso.

Una casa così è rara: già pronta, certificata, arredata e nel cuore della città.
Non la scegli per la vista, ma per la vita che ti permette di avere.

Chiama per vederla di persona il Martedì 16 dicembre.

Caratteristiche

Piano Piano rialzato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione interna Impianto tv con parabola satellitare Arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: Centro (Centro Storico, Teatro Verdi, Centro)

Referente

Andrea Ruocco

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 58 giorni
ID Annuncio 125348657

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