Descrizione

Villa bifamiliare di nuova costruzione con piscina privata – Calvizzano (NA), Via Carlo Poerio

Nel Comune di Calvizzano, in Via Carlo Poerio, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita Villa 12, raffinata villa bifamiliare progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva.

La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una superficie di 85,5 mq, ed è circondata da una corte esclusiva di circa 200 mq, completa di piscina privata interrata già inclusa nel prezzo, area solarium, spazi verdi e zona parcheggio.

Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e collegamento diretto agli spazi esterni. Da questo livello si accede a balconi per circa 36 mq, ideali come naturale estensione della zona giorno.

Il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, oltre a un secondo bagno e balconi per ulteriori 36 mq, che assicurano luce e ventilazione naturale a tutti gli ambienti.

Il piano seminterrato è adibito a tavernetta, uno spazio ampio e versatile, perfetto come zona relax, area hobby o ambiente multifunzionale.

L’immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi, con classe energetica A, cappotto termico, infissi in PVC a bassa trasmittanza, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, caldaia a condensazione, predisposizione domotica e materiali di pregio con possibilità di personalizzazione delle finiture.

Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, con piscina privata, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali comuni dell’area nord di Napoli