Quadrilocale via Damiano Macaluso 6, Cruillas, Palermo

Splendido 4 Locali Ristrutturato (2022) con Terrazzino - Zona Cruillas
Descrizione dell'Immobile:
Indirizzo: Via Damiano Macaluso, Cruillas – Palermo (Adiacenze Via Inserra)
Affare Garantito: Immobile Ristrutturato Completamente nel 2022
Se sognate un appartamento dove l'unico pensiero sia arredare, abbiamo la soluzione perfetta per voi! Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente 4 vani di 102 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole sei unità abitative.
Questo appartamento rappresenta l'acquisto ideale per chi cerca la qualità del nuovo senza i costi e lo stress della ristrutturazione.

Dettagli che Fanno la Differenza

L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, garantendo oggi uno standard abitativo elevato:

Impianti a Norma: Elettrico e idrico completamente rifatti e certificati secondo le vigenti normative di legge.
Design Moderno: Nuova pavimentazione in elegante Gres Porcellanato effetto Parquet in tutti gli ambienti.
Ottime finiture: Porte interne in legno.
Comfort Climatico: Predisposizione completa per l'installazione di pompe di calore.

L'ingresso si apre su un luminoso Salone con accesso diretto al balcone. La disposizione interna è ottimale: la zona giorno è completata da una spaziosa Cucina-Soggiorno che si affaccia su un comodo Terrazzino attiguo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una confortevole Camere da letto, una cameretta e un funzionale bagno con vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.

Luce e Contesto Condominiale

L'appartamento gode di una Tripla Esposizione, che assicura luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.

L'edificio in cui si trova è ben curato e manutenzionato, con un prospetto rifatto di recente, offrendo un ottimo biglietto da visita e riducendo le future spese condominiali straordinarie.

Vivere a Cruillas – Zona Servitissima

La posizione in Via Damiano Macaluso è strategica. Il quartiere Cruillas (vicino a Via Inserra) è noto per essere una zona residenziale completa e ben collegata:

Servizi: Negozi, farmacie, scuole di ogni ordine e grado sono raggiungibili a piedi.
Trasporti: Ottimamente servita dai mezzi pubblici per raggiungere velocemente ogni punto della città.
Svago: La vicinanza al centro commerciale rende la zona ideale per la vita quotidiana.
Dati Tecnici Riassuntivi:
Superficie Commerciale: 102 m²
Superficie Calpestabile: 92 m²
Locali: 4
Bagni: 1
Piano: 2° (Senza Ascensore)
Ristrutturazione: 2022