Palazzo - Edificio

Vendesi prestigioso edificio storico nel cuore di Montagna – anche in permuta con altro immobile o terreno
Nel suggestivo centro del comune di Montagna, in posizione riservata ai piedi del Monte Cislon, proponiamo in vendita un immobile di eccezionale valore storico e architettonico. L’edificio, originariamente concepito come maso e successivamente suddiviso, è oggi tutelato per il suo pregio artistico e si sviluppa su quattro livelli, con facciate impreziosite da raffinate decorazioni dipinte a mano.
Al primo piano, accessibile attraverso un cortile interno, si apre un’ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina, due bagni e l’autentico cuore della casa: una delle più antiche stube gotiche dell’Alto Adige, finemente conservata, con tavole in pino scolpite, soffitto a travi intagliate, passavivande e tradizionale stufa tirolese. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Il piano terra, ricco di fascino d’altri tempi, offre ambienti con altezze doppie, pavimenti in ciottoli, pareti in pietra, arcate ad ampio raggio e travi a vista. Qui trovano spazio un grande garage con ascensore interno, una sala hobby, una sala riunioni, un bagno, un piccolo giardino e il locale caldaia.
Il secondo piano ospita un’ulteriore zona notte collegata da un lungo corridoio, con sette luminose camere da letto, quattro bagni, una cucina e una sala da pranzo con accesso al balcone, dal quale si gode una magnifica vista sul Castel d’Enna. Dal sottotetto non abitabile, molto ampio, si apre una visuale mozzafiato sulla parte meridionale della Bassa Atesina. Una sezione del sottotetto conserva ancora la storica volta a botte in pietra dell’antica cucina originale.
L'immobile, oggetto di vari interventi nel tempo, è stato ristrutturato per l’ultima volta nel 2005. Rappresenta oggi una rara opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale o secondaria, sia per imprenditori locali o internazionali alla ricerca di un bene unico nel suo genere.
Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088.

Zum Verkauf steht ein prestigeträchtiges historisches Gebäude im Herzen von Montan – auch im Tausch gegen eine andere Immobilie oder ein Grundstück
Im malerischen Zentrum der Gemeinde Montan, in ruhiger Lage am Fuße des Cislon-Berges, bieten wir ein architektonisch und historisch wertvolles Anwesen zum Verkauf an. Ursprünglich als Bauernhof erbaut und später unterteilt, steht das Gebäude heute unter Denkmalschutz und erstreckt sich über vier Etagen. Die Fassaden sind mit kunstvollen, von Hand gemalten Verzierungen geschmückt.
Im ersten Stock, erreichbar über einen Innenhof, befindet sich ein großzügiger und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern und dem Herzstück des Hauses: eine der ältesten gotischen Stuben Südtirols, liebevoll erhalten mit geschnitzten Zirbenholzvertäfelungen, reich verziertem Balkendecken, Durchreiche und traditionellem Tiroler Ofen. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen historischen Charakter mit doppelter Raumhöhe, Kieselböden, Natursteinwänden, großen Rundbögen und freiliegenden Balken. Hier befinden sich eine geräumige Garage mit Aufzug, ein Hobbyraum, ein Besprechungsraum, ein Bad, ein kleiner Garten sowie der Heizraum.
Im zweiten Obergeschoss findet man einen weiteren Schlafbereich, verbunden durch einen langen Flur, mit sieben hellen Schlafzimmern, vier Bädern, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf Schloss Enn. Der großzügige, nicht bewohnbare Dachboden bietet einen atemberaubenden Blick über den Süden des Unterlandes. Ein Teil des Dachbodens bewahrt noch das originale Tonnengewölbe der historischen Küche.
Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach umgestaltet und zuletzt im Jahr 2005 renoviert. Es stellt heute eine seltene Investitionsgelegenheit dar – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für lokale und internationale Investoren, die ein einzigartiges Objekt suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.