Monolocale via Giuseppe Antonio Guattani 13, Bologna, Roma

VIA GIUSEPPE ANTONIO GUATTANI 13 - OPEN SPACE CON SERVIZI - TERRAZZA - GIARDINO E BOX AUTO

In Via Giuseppe Antonio Guattani 13, a pochi metri da Via Nomentana e via di Villa Ricotti, nei pressi di Villa Pagani e VIlla Torlonia, proponiamo la locazione di un appartamento con giardino, posto al piano terreno di una nuova costruzione (fine lavori 2022) mai abitata e dotata di elevanto standing di finiture e dotazioni.

Open space finemente arredato con cucina a vista, zona letto, armadiatura, ripostiglio /office/lavanderia, ampia terrazza al piano arredata in uso di patio
Giardino di 53 mq

Pavimenti in parquet di rovere verniciato liscio; in bagno pavimento in gres porcellanato Marazzi (30x60 e 60x60).
Infissi esterni in legno lamellare di colore bianco laccato - doppia guarnizione vetro camera stratificato e meccanismo anta ribalta.
Vetri basso emissivi con abbattimento acustico e isolamento termico mediante argon secondo normativa vigente;
Avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzato
Eccellente livello di finiture in bagno: Rubinetteria Paffoni - accessori Hatria serie Bianca - Piatto doccia Hafro Serie “Forma”
Climatizzazione estiva e invernale con unità a pompa di calore.
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti sotto pavimento per tutta l’intera superficie dell’appartamento;
Impianto di allarme tradizionale.

Si richiede deposito cauzionale e garanzia sul pagamento futuro dei canoni di locazione:

Contratto in accordo territoriale / opzione cedolare secca : non è prevista sublocazione, uso ricettivo, locazione turistica.

Osservatorio Immobiliare s.r.l.
Via Vittoria 81
00187 Roma
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