VIA GIOVANOLA – A pochi passi dalla MM2 Abbiategrasso e dalle principali linee tramviarie 3 e 15, che collegano comodamente alle principali università milanesi, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato nel 2022, ideale come prima casa, perfetto per chi cerca più spazio per la famiglia o desidera un investimento solido e versatile. La posizione strategica rende l’immobile perfetto sia per affitti a lungo termine sia per locazioni brevi o formula B&B. L’appartamento, sito ad un piano alto, vanta doppi servizi – una caratteristica assai rara da trovare nei tagli di questa metratura in zona – e offre un equilibrio unico tra comodità urbana e tranquillità immersa nel verde.
L’ingresso, studiato per garantire privacy e ordine, accompagna nei vari ambienti della casa. Il soggiorno, facilmente arredabile grazie alle due pareti attrezzabili, è uno spazio accogliente e versatile, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Il balcone regala una piacevole vista aperta sul quartiere, ampliando la vivibilità della zona giorno. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, soddisfa pienamente chi ama vivere la quotidianità con praticità.
Le due camere matrimoniali, collocate al lato opposto dell’appartamento e separate da un bagno finestrato con vasca da bagno e punto lavatrice, garantiscono massima privacy e comfort per ogni membro della famiglia.
Il bagno di servizio, situato nella zona giorno, è invece dotato di comoda doccia, offrendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi quotidiani.
La ristrutturazione effettuata nel 2022 ha apportato significative migliorie alla casa, tra le quali l’aggiornamento delle finiture interne tra cui porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata, porte interne 'Garofoli'.
La doppia esposizione interna e il piano alto assicurano luminosità costante e un’atmosfera silenziosa, lontana dal traffico cittadino. Completa la proprietà una cantina.
Lo stabile, di cinque piani con ascensore, sorge nel cuore del quartiere Boifava – Chiesa Rossa, caratterizzato da edifici in mattoni rossi a vista, ispirati alla storica Chiesa Rossa. L’appartamento è inserito in un curato contesto abitativo anni ’60, tranquillo e dotato di gradevoli spazi verdi condominiali. La zona, completamente residenziale, offre numerosi servizi e attività commerciali a portata di mano. A breve distanza sorge il Parco del Ticinello, un’oasi ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde, passeggiare o pedalare in un ambiente rilassante, immersi nella natura e nella storia del territorio.
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