Villa in vendita a Olgiate Olona - Via Ombrone, 140 mq

RESIDENZA AL GERBONE AT7-VILLETTE SINGOLE INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE ENERGETICA A4 VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE –
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L’intervento in progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale a Olgiate Olona che affaccerà su una nuova via laterale di via Ombrone.In sostanza si tratta di villaggio di nuove villette singole e di due palazzine di poche unità abitative che sorgerà esattamente alle spalle dell’oratorio del Gerbone. Le “villette “sono sviluppate su due livelli fuori terra con doppia esposizione (est/ovest) in modo da garantir massima luminosità, un giardino privati e un porticato coperto dove poter soggiornare all’esterno. Al piano terra soggiorno l’ampia zona living facile da arredare, una cucina abitabile con la possibilità di arredarla con l’isola centrale.La cucina, il cuore della casa, si affaccia direttamente sul porticato e a sua volta sul giardino, bagno con doccia e un comodo vano tecnico adibito a lavanderia e a ripostiglio. Il garage doppio in larghezza,separa le unità abitative e sarà rifinito con porta elettrica sezionale bianca e porta di passaggio diretto al giardino.Due posti auto all’esterno del box su un area all’interno della proprietà per un totale di n. 4 posti auto comodi. Il primo piano si compone di n. tre ampie camere un bagno con doccia, due balconi e una max fioriera. Le unità abitative,nate da un cuore green e tecnologico, verranno costruite secondo le normative vigenti in materia antisismica,acustica,e in classe energetica A4 alimentata con pompa di calore per il riscaldamento e per l’A.C.S..L’impianto fotovoltaico a tetto esposti a sud di alta qualità, produce energia da fonte rinnovabile in maniera efficace e sostenibile.
<hr>Prezzo a partire a secondo dell’unità scelta.
<hr>Piano terra mq 80.00
<hr>Primo piano mq 60.00
<hr>Terrazzi al piano primo mq 13.00
<hr>Porticato a piano terra mq 14.00
<hr>Box doppio in larghezza mq 26.00
<hr>Giardino da mq 75 a mq 210 a secondo dell’unità scelta
Acquistare una villa unifamiliare moderna vicino a un bosco urbano offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sano e rigenerante. Questa scelta non solo garantisce comfort e stile, ma favorisce anche il benessere grazie all'accesso a spazi verdi per passeggiate, attività fisica e momenti di relax. I boschi migliorano la qualità dell'aria. Inizio lavori previsto per Febbraio 2026, tempi di consegna 18 mesi dall’inizio lavori
Cenni sul capitolato:
Tecnologia costruttiva antisismico
Marmi in beola grigia e cappotto di facciata con finitura bianca acrilico silossanico
Tetto ventilato in legno con tegole portoghesi antracite e impianto fotovoltaico da 4,00 KW
Gronde in legno sbiancate
Tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente
Portoncini di ingresso blindato classe 3
Porta autorimessa doppia