Villa in vendita a Manfredonia - SS89, 275 mq

immobiliare propone in vendita villa padronale posta in località “Posta del Falco” a Manfredonia. Classe Energetica F. (Euro duecentottantamila). La villa è circondata da ampi giardini e si trova nell’area adiacente l’azienda turistico alberghiera Posta del Falco con accesso autonomo diretto dalla statale 89 al km. 174,800, a circa 5 minuti di auto da Manfredonia quasi di fronte all’ Abazia di San Leonardo del XII secolo. Tutte le sale hanno accesso diretto dal giardino e terrazza circostante mentre le finestre si affacciano tutte sul giardino. Dotata di ampi spazi interni ed esterni con travi a vista e camino a legna; è fornita di riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori in ogni camera. Essa è provvista di 2 camere da letto e 3 bagni oltre 2 camere da letto per ospiti e salone. La terrazza che la circonda con porticato abitabile rende la villa godibile tutto l’anno. Il soggiorno ampio con angolo cottura a vista estremamente confortevole è il cuore di tutta la casa ampia e piena di luce dal mattino alla sera, qui il sole sorge e poi declina, circondando tutta la villa, la superfice catastale della sola villa è di 220 mq. Fa parte della vendita anche la dependance attigua (ex casa del custode) di 2,5 vani mq. catastali 42 e un deposito confinante di 26 mq. Per gli appassionati di cavalli al confine con l’area residenziale vi è un maneggio e ricovero cavalli (vedi documentazione fotografica). Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Può contattarci e anche attraverso il numero o sul nostro canale). immobiliare, Via dell’Arcangelo 4/D, Manfredonia.