Villa unifamiliare via Sacco e Vanzetti, 83, Marzabotto, Sesto San Giovanni

In zona verde e tranquilla, proponiamo abitazione indipendente con laboratorio/officina sottostante. Ubicata in posizione ottimale, poiché nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate degli autobus di Via Marzabotto e Via Grandi, che collegano rapidamente con la stazione FS, la metropolitana di Sesto San Giovanni e con Cinisello Balsamo, rendendo la proprietà, comoda per chi si sposta verso Milano o i comuni limitrofi, oltre all’estrema vicinanza con la Tangenziale Est, strategica per raggiungere in pochi minuti Milano e tutta la Brianza.
La palazzina, con rivestimento in klinker verde smeraldo, è stata costruita negli anni ’70 e si presenta esternamente in ottime condizioni, internamente invece il capitolato è originale dell’epoca: marmo per la zona giorno, parquet e marmo per la zona notte e ceramica per i servizi. Oltre al riscaldamento autonomo, infissi in legno, porte interne in legno e porta d’ingresso rinforzata.
Dall’ingresso pedonale posto su strada si accede ad una passatoia che introduce all’abitazione in maniera indipendente rispetto al laboratorio/officina. Percorrendo il vano scale, quindi salendo di un piano, entriamo direttamente all’interno dell’appartamento: un grande vano disimpegno collega l’abitazione di 167 mq. composta da una cucina abitabile, un ampio vano soggiorno entrambe con accesso al terrazzino angolare, la prima camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Un ulteriore disimpegno divide la zona notte composta da altre due camere da letto, ripostiglio ed il secondo bagno. I locali presenti sulla zona est dell’abitazione affacciano tutti su un grande lastrico solare, nonché tetto del capannone sottostante.
Al piano terra vi è un passo carraio che consente di praticare il cortile/giardino di 180 mq. con zone verdi e ampio spazio cementato. Un ulteriore passo carraio dedicato esclusivamente alla zona commerciale permette l’accesso al vano laboratorio con annesso ufficio, proseguendo troviamo un altro grande locale capannone con possibilità di utilizzo per officina meccanica e bagni privati. Di fianco ai due accessi pedonali, è presente una scala che porta al piano seminterrato dove è ubicata la cantina/taverna ed il locale caldaia.
La particolare soluzione risulta adatta a ad una famiglia numerosa con necessità di ampio spazio per la propria attività commerciale.