Descrizione
APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN PALAZZINA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE
Appartamento con soffitta mansardata disposto su due livelli (piano primo e piano secondo), inserito in una palazzina residenziale bifamiliare in zona urbana servita, a circa 2 km dal centro città e 300 metri dal mare.
Una soluzione ampia e luminosa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
L’abitazione principale, posta al piano primo, è composta da tre camere da letto, un’ampia sala da pranzo con cucina retrostante, un soggiorno separato, un disimpegno per la zona notte e un bagno finestrato.
L’intero piano è valorizzato dalla presenza di balconi su più lati, che garantiscono ottima esposizione, luce naturale e sfoghi esterni vivibili.
Dal vano scala ad uso esclusivo si accede al piano superiore, dove si sviluppa una soffitta mansardata di ampia metratura, dotata di bagno, zona centrale mansardata e terrazzino “a tasca”, uno spazio riservato e molto suggestivo, perfetto come studio, area relax o zona ospiti.
Le altezze interne consentono un utilizzo concreto e funzionale degli ambienti.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 158 mq, così articolata:
• Abitazione principale: circa 116 mq;
• Balconi: circa 40 mq complessivi;
• Soffitta mansardata: di 110mq.;
• Terrazzino: ulteriore spazio esterno riservato.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianti funzionanti, infissi interni ed esterni recenti in legno con doppio vetro, buone prestazioni termo-acustiche e finiture coerenti con la tipologia edilizia.
Un immobile con carattere, spazi generosi e potenzialità concrete, pronto per essere vissuto o valorizzato nel tempo.
I dettagli completi degli immobili, incluse le foto e i documenti ufficiali, sono consultabili presso la nostra sede.
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