Descrizione
** OPEN HOUSE SABATO 10 GENNAIO DALLE 9:00 ALLE 12:30 **
MONTICELLO CONTE OTTO (VI)
Nel pieno centro di Vigardolo di Monticello Conte Otto (VI), con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq già ristrutturato, posto al ULTIMO PIANO di una palazzina anni '80 ben mantenuta, composta da sole 9 unità abitative, senza ascensore.
L'appartamento colpisce subito per la luminosità eccezionale e l'ariosità degli spazi, valorizzate dal piano alto, dall'ottima esposizione e dalla vista aperta sulle montagne, un plus sempre più ricercato.
Il cuore della casa è una zona giorno open space di circa 36 mq, dove cucina e soggiorno sono ben distinti pur rimanendo in un unico ambiente funzionale e moderno.
Dalla zona living si accede a un terrazzo ideale per momenti di relax, oltre a un terrazzo di servizio collegato alla cucina, estremamente pratico nell'uso quotidiano.
La zona notte, ben separata da un disimpegno, offre:
• Camera matrimoniale di 17 mq, ampia e confortevole
• Camera singola di 10 mq, perfetta anche come studio
• Bagno finestrato di 6 mq con box doccia e angolo lavanderia
• Comodo ripostiglio, che rende gli spazi ancora più funzionali
È presente inoltre un secondo terrazzo nella zona notte, che aumenta luce e vivibilità.
L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento, che lo rendono pronto da abitare:
• Serramenti in PVC con triplo vetrocamera
• Tapparelle in alluminio coibentato e cassonetti coibentati
• Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre
• Porta blindata
• Caldaia autonoma sostituita nel 2017
• Termosifoni nuovi con termovalvole
• Climatizzatore in pompa di calore
• Tende da sole esterne
Il condominio è stato recentemente valorizzato:
• Androne e vano scale appena ritinteggiati
• Terrazzi rifatti completamente con guaina e piastrelle nuove
• Tetto sistemato nel 2023
• Parcheggio condominiale interno recintato, ideale per famiglie
Pertinenze
• Garage al piano terra di 18 mq
• Orto di proprietà di circa 6 mq, all'interno de condominiale
Dati tecnici l giardino
• Superficie appartamento: 80 mq
• Garage: 18 mq
• Orto: 6 mq
Acessori che fanno la differenza:
• Garage comodo con basculante nuovo motorizzato e accessibile anche internamente dal vano scale con porta tagliafuoco nuova coibentata.
• Spazio ad uso esclusivo nel giardino condominiale, perfetto come orto privato
• Facilità di parcheggio anche nella zona esterna
L'immobile si trova in una zona molto servita di Monticello Conte Otto, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, tra cui:
• Fermate bus
• Parco pubblico
• Bar, servizi e negozi di quartiere.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità senza dipendere sempre dall'auto.
