Descrizione
[Rif. DV-11481] In Strada Gessi, proponiamo in vendita una graziosa villa rustica disposta su tre livelli e circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità e ambienti accoglienti.
Accedendo all'ingresso principale, veniamo accolti da un soggiorno luminoso e verandato, caratterizzato da un'atmosfera calda grazie alla stufa a legna DI CASTELLAMONTE posta frontalmente all'area relax, la quale riscalda anche la zona notte superiore, grazie alla canalizzazione, rendendo le spese di riscaldamento a gas e radiatori molto contenute. La veranda dotata di zanzariere e porte a vetro doppio, scorrevoli, aggiunge enorme fascino e comfort, si presta come giardino di inverno, sala lettura e conversazione, essiccamento e conserve alimentari.
Proseguendo sulla destra, attraverso un corridio adiacente, si raggiunge una stanza funzionale, perfetta come locale di servizio, studio-ufficio o spazio per depositare oggetti e attrezzature. Poco più avanti si trova il primo bagno, completo di tutti i sanitari, e lavanderia.
A seguire si apre la cucina, ampia e conviviale, dotata di una seconda stufa dalle alte prestazioni a pellet e arricchita da un' uscita diretta verso il giardino, comoda per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, albe e tramonti grazie alla esposizione a pieno sud.
Scendendo le scale si accede al piano seminterrato, un ambiente affascinante in stile rustico: una taverna ampia e accogliente, completamente attrezzata con cucina e camino, ideale da adibire a cantina, sala pranzo, sala cinema, o biliardo o spazio dedicato alle occasioni conviviali.
Salendo invece al piano superiore, si trovano le camere da letto, tutte adiacenti tra loro e collegate da un disimpegno. Dalla stanza padronale è possibile accedere alla terrazza spaziosa, da cui si gode una bellissima vista sul giardino e sulle colline delle langhe astigiane, immerse da vigneti, un bagno a servizio delle due camere. Il soffitto e' in legno con travi a vista. Climatizzatori in pompa di calore in ogni stanza, vetri e serramenti basso emissivi, zanzariere in ogni stanza, persiane a listelli oscuranti.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: camino in taverna, cucina attrezzata in taverna, terrazza panoramica, giardino privato, cancello elettrico in ferro battuto.
Situato in Strada Gessi, l'immobile si trova in una zona tranquilla e verde di Moncalvo, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e aree verdi.
La stazione ferroviaria più vicina è raggiungibile in circa quindici minuti d'auto. L'aeroporto di Torino è accessibile in circa un'ora di auto, mentre il casello autostradale più vicino è facilmente raggiungibile, rendendo comodi gli spostamenti verso le principali città piemontesi.
