Descrizione
A soli 200 metri dalla Marina 70 mq commerciali Primo ed ultimo piano
C'è un modo diverso di vivere l'estate: più lento, più vero, più vicino alla natura.
A Porto Levante luogo sospeso tra mare, laguna e valli nasce questa proposta perfetta per chi desidera una seconda casa da vivere, condividere e respirare, oppure un investimento in un territorio in crescita.
L'appartamento: pratico, curato e tutto su un unico piano
Superati una ventina di gradini, la porta si apre su un ambiente accogliente e già pronto:
Soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo, divano e split aria condizionata.
Cucina a scomparsa su misura, elegante e completa di penisola per colazioni e momenti conviviali.
Balcone di circa 10 metri, accessibile sia dal soggiorno che dalla matrimoniale: perfetto per leggere al sole e respirare la brezza marina.
Due camere da letto:
ampia matrimoniale con secondo attacco TV e accesso al balcone;
doppia con due letti paralleli e armadiatura su tutta la parete.
Bagno finestrato con box doccia, mobile in legno ( 140 x 60 ) con piano in marmo e grande specchio (160×110).
Pavimenti uniformi in tonalità verde chiaro con delicate decorazioni floreali, serramenti in legno con vetrocamera, anta-ribalta, zanzariere ovunque.
Riscaldamento autonomo, caldaia Ocean Eco, ripostiglio con porta dipinta e firmata da Bianca Poli.
Area parcheggio recintata a disposizione dei condomini.
Un appartamento perfetto per chi cerca praticità, comfort e la possibilità di viverlo subito.
Un territorio che emoziona: mare, natura, storia
Porto Levante è una realtà unica: un piccolo borgo affacciato sul mare, immerso nel Parco Regionale del Delta del Po.
Qui si vive un turismo gentile, fatto di silenzi, di acqua calma, di passeggiate sugli argini, di biciclette al tramonto, di escursioni in barca verso la laguna o l'isola di Albarella.
A 200 metri da casa trovi la Marina di Porto Levante, cuore pulsante di questa località: punto di partenza per navigazioni, sport acquatici e giornate di luce.
La Ghiacciaia: quando la storia incontra la vita contemporanea
A poche centinaia di metri dall'appartamento, sorge uno dei luoghi più affascinanti e meno conosciuti del Delta:
la Ghiacciaia, oggi trasformata in un Museo a cielo aperto.
Qui il tempo sembra fermarsi.
Si respira la memoria antica della pesca, delle barche, dei prodotti che venivano conservati per mesi grazie a un ingegnoso sistema di raccolta del ghiaccio.
Il percorso racconta:
le arti e i mestieri dei pescatori del Delta;
la quotidianità degli anni '60-'70 immortalata in fotografie storiche;
la posa della prima pietra della chiesa e la vita semplice delle famiglie del luogo;
il ruolo della ghiacciaia come "cuore operativo" della comunità.
Un tassello culturale potentissimo, capace di aggiungere identità e valore a questa località.
Chi acquisterà qui non comprerà solo una casa, ma un frammento di storia vera, un contesto unico in Italia per tradizione e autenticità.
Ben collegata, facilmente raggiungibile
Nonostante la quiete, Porto Levante è comoda:
Venezia circa 1h 15'
Ferrara circa 1h
Ravenna circa 1h 10'
Rovigo circa 50'
Servizi e grandi supermercati Porto Viro a 1012 minuti
Perfetta per weekend, soggiorni lunghi, smart working estivo o come base per esplorare tutte le meraviglie del Delta.
Perché sceglierla
Distanza ideale dal mare e dalla Marina.
Appartamento pronto da vivere, funzionale e completo.
Contesto tranquillo e naturale, lontano dal caos.
Luogo perfetto per vacanze, relax e rigenerazione.
Ottimo anche come investimento per affitti turistici in una zona in crescita.
Vicinanza a un museo unico che racconta la vera anima del Delta del Po.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità .
Diritto di Agenzia pari al 4% + IVA di legge.
