Casa colonica via di Morgiano, Capannunccia, Bagno a Ripoli

Grassina, località Capannuccia, immersa nelle colline del Chianti, a soli 10 minuti dalla città, vendesi compendio immobiliare composto da porzione di casa da terra a tetto libera su tre lati di circa 73mq, fienile indipendente su due livelli di complessivi circa 170mq e tre ettari (30.000mq) di terreno agricolo (tra cui mezzo ettaro di vigna). Gli immobili, facilmente raggiungibili con comoda strada asfaltata sono adagiati su un dolce pendio collinare. La porzione di casa, con ingresso indipendente dall'aia frontale privata, si compone al suo interno da cucina soggiorno al piano terreno e da due camere, studio e servizio al piano primo. Il fienile, libero su 4 lati in posizione dominante sulla collina, si compone al piano terreno rialzato a monte da una grande cucina, da una camera e da un servizio e al piano terreno a valle da una grande cantina di circa 60mq e da una grande loggia di circa 47mq. Gli interni di entrambi gli edifici risultano ormai datati e necessitano di ristrutturazione. Il fienile si presta alla realizzazione di una unita abitativa residenziale su due livelli di complessivi circa 170mq. Tutto circostante gli edifici ci sono ben 30.000mq (tre ettari) di terreni agricoli all’interno dei quali troviamo anche una vigna di circa 5000mq. Due pozzi presenti nella proprietà. Immobili di grande fascino adatti anche a due nuclei familiari. Per chi cerca la campagna vera ma a pochi minuti dalla città. Video disponibile anche sul nostro canale you tube https://youtu.be/YjyltLJ9LXg?si=MjgncwKObFNiaHSH

La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.