Appartamento

Eccellente opportunità di investimento**

Nel pieno centro storico di Sulmona, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, completamente arredata e disposta su più livelli. Una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva (B&B, guest house, casa vacanze).

L’immobile si distingue per le ampie metrature, la distribuzione funzionale degli spazi, la grande versatilità e l’attenzione al comfort e all’accessibilità.

*Distribuzione degli spazi:
-Piano seminterrato: ampia e accogliente area relax/conviviale, ideale per cene private, feste ed eventi, completa di bagno.
-Primo piano: camera matrimoniale, cucina e bagno.
-Secondo piano: grande zona giorno open space con cucina e bagno.
-Piano superiore: tre camere matrimoniali e due bagni.
-Ultimo livello: splendida terrazza panoramica, perfetta per barbecue ed eventi all’aperto, dotata di ulteriore cucina.

-Accessibilità e dotazioni:

-Scala interna servita da montascale elettrico per disabili, che garantisce spostamenti comodi e agevoli tra i vari livelli.

-Riepilogo immobile:
- 4 camere matrimoniali
-2 ampie zone giorno
- 4 cucine
- 5 bagni
- Terrazza panoramica completamente attrezzata
- Locale seminterrato multifunzionale ad uso conviviale

La proprietà viene venduta **completamente arredata**, pronta all’uso immediato e **senza necessità di interventi di ristrutturazione**.

-Punti di forza:
* Posizione centralissima
* Ingresso indipendente
* Ottima accessibilità
* Elevato potenziale di redditività per uso turistico-ricettivo
* Spazi ampi e ben distribuiti
* Rara terrazza panoramica nel centro città

Un’opportunità unica nel cuore di Sulmona, ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento sicuro e altamente redditizio nel settore turistico.
**Superficie totale:** 302 mq