Vendita Villa Luxury

Villa unifamiliare via Monte Bolettone, Albavilla

Via Monte Bolettone, Albavilla, Como

530.000 €
201
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In questo splendido terreno con vista sul Monte Bolettone e sulle Grigne, in posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Albavilla e a pochi metri della fermata dell’ autobus linea Como-Erba, ottima esposizione in un contesto di sole 8 ville proponiamo
VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino e ampio terrazzo con fioriera al piano primo.
L’abitazione di una superficie complessiva di 200 mq si sviluppa su dei livelli abitativi :
al piano terra è situato un ampio soggiorno con aperture sul giardino (con possibilità di realizzazione di una piscina), le ampie vetrate conferiscono luminosità agli ambienti e consentono l’accesso al portico coperto , cucina a vista open space (con la possibilità di separarla dal soggiorno), bagno di servizio, lavanderia e box doppio in larghezza.
Al piano primo si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e un ripostiglio, tutte le camere sono dotate di balcone, completa il piano un ampio terrazzo panoramico da 25 mq con fioriera.
Le ville saranno realizzate in classe energetica A4, dotate di cappotto termico esterno, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore con pannelli fotovoltaici per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l’impianto di aria condizionata a split.
È previsto un ampio capitolato per la scelta delle finiture interne e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le vostre esigenze.
Consegna prevista dicembre 2026
Vendita diretta da costruttore senza agenzia

CASALINO ENGINEERING SRL.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Piscina Giardino privato

Posizione

Storico

Pubblicato 27 Dec 2025
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125366109

Recensioni

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T

Tiziana Bartoli

4.7

Ho trovato un'agenzia molto professionale che mi ha seguita con attenzione in tutta la vendita del locale. Sono stata colpita dalla loro capacità di ascolto e dalla rapidità nel rispondere alle mie do...