Attico - Mansarda

San Bartolomeo al Mare, in Via Malta 18, a pochissimi passi dal mare, propongo in vendita delizioso attico di 67 m², completamente arredato e pronto da vivere.
L’immobile si trova all’ultimo piano di un palazzo del 1955 (senza ascensore ) e gode di una splendida vista aperta sul mare, con tripla esposizione: a sud verso il mare, a est con vista verso Cervo e a nord/ovest verso la collina di Diano Castello, garantendo luminosità e ariosità durante tutta la giornata.
L’attico, ideale per investitori o famiglie che vogliono una seconda casa che si ripaga nel tempo, dispone di 6 posti letto ed è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2019 per quanto riguarda impianti e arredi. Tutti gli impianti sono certificati (idraulico e elettrico). Nel 2021 sono stati rifatti tetto, facciata e il terrazzo lastricato fronte mare, interventi eseguiti col Bonus, rendendo l’immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori straordinari.
L’appartamento si compone di ingresso living con cucina vista, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia e due camere ; è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti principali , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione posizionata sul balcone, tapparelle e tende da sole motorizzate e zanzariere, infissi in legno con vetro semplice.
È presente il cablaggio dati e l’attacco TV in tutti i vani principali, connessione BBBELL con sistema di domotica, antifurto con telecamere, rilevatore di fughe gas con chiusura automatica della mandata e autoclave sul balcone con riserva d’acqua di circa 100 litri.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 600 annui.
Soluzione rara fronte mare, con terrazzo di circa 13 mq, oltre 2 balconi, vista panoramica e dotazioni di alto livello, proposta al prezzo di € 310.000. BM immobili di Barbara Meinardo