Villa

Villa padronale In ASTA per la piena proprietà ubicata in Montescano, Via Roncole 49, annessa dipendenza, fienile e locali accessori.
Il corpo di fabbrica principale è strutturato su 3 piani fuori terra con cantina
seminterrata, è così composto:
N°. 2 soggiorni/zona living, sala da pranzo, cucina, servizio igienico e lavanderia, al piano terra; N°.3 camere da letto, n.3 servizi igienici, N°.2 ripostigli/ambienti cabina armadio al piano primo; N°.3 camere da letto e bagno al piano secondo, oltre ai balconi presenti al piano primo. E’ inoltre presente una piccola porzione seminterrata che si estende in parte maggioritaria al di sotto della dipendenza.
La dipendenza, edificata in adiacenza al corpo di fabbrica principale,
costituisce un continuum con quest’ultimo ed è composta al piano
seminterrato da locali uso cantina, al piano terra da cucina e zona
soggiorno, al piano primo da N° 3 camere e bagno, è poi presente
un’ulteriore porzione di fabbricato, della tipologia “cascinale lombardo”
costituita al piano terra da locali di deposito e relativi servizi igienici e al
piano primo da locali rustici; lungo l’estremità ovest del compendio, in
continuità con quanto precedentemente descritto, è presente una porzione porticata ad uso ricovero attrezzi, aperta lungo il fronte sud, con
annesso ripostiglio.
All’interno del compendio sono inoltre presenti una piscina interrata ed un
piccolo manufatto in mattoni ad uso forno a legna. Completa la proprietà un terreno della superficie catastale di mq 5.238 posta a monte del fabbricato, la particella deriva dal frazionamento del mappale 1010, in parte risulta essere coperta da vegetazione spontanea e piante da frutto, in prossimità della strada vicinale sono accatastati materiali di scarto, principalmente legname da portare in discarica, sulla particella c’è anche un piccolo pollaio in muratura, non censito, privo di rilevanza che non incide sul valore del lotto.