695 € /mese

Descrizione

[ITA] Disponibile da: 01/04/2026
Mensilità minime prenotabili: 1
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[ENG] Available from: 01/04/2026
Minimum months rental: 1
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Appartamento moderno, luminoso e di nuova costruzione – Classe energetica A4
Via Campomicciolo 235, Terni – piano terra con ingresso indipendente.

Affittasi elegante appartamento di nuova realizzazione (intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2023), situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell’efficienza e del comfort abitativo. Dotato di portone blindato, infissi di ultima generazione, impianti moderni e impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente e autonomo, si presenta completamente arredato in stile contemporaneo.

Punto di forza: luminosità ed eleganza
L’appartamento gode di eccellente esposizione e ampie finestre che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche principali:
️ Zona giorno luminosa, ingresso/salotto accogliente, divano nuovo, smart TV, rete Wi-Fi ad alta velocità attiva
️ Cucina attrezzata con piano cottura, stoviglie, vettovaglie, lavastoviglie e frigorifero di ultima generazione
️ Camera matrimoniale con ampio letto, armadio spazioso e doppia esposizione
Bagno moderno con box doccia
Lavatrice inclusa
️ Tavolo da pranzo per 4 persone, estendibile fino a 6
Posto auto incluso
Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile in loco

Posizione strategica:
L’appartamento si trova in zona servita, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui:
Fermata dell’autobus
Minimarket
Asilo nido
Scuola primaria
⛪ Chiesa di quartiere

Inoltre, a soli 1 km di distanza si trovano:
Ospedale Santa Maria di Terni
Farmacia Moderna
️ Supermercato Conad

Canone mensile:
€695 al mese, comprensivi di:
Acqua
Luce
Tassa rifiuti
Spese condominiali
Internet Wi-Fi ad alta velocità

Collegamenti e territorio:
Terni è ottimamente collegata e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l’Italia centrale:
1 ora di treno per raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina
35 minuti in auto da Rieti
10 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e dalla Valnerina
‍♂️ 15 minuti dal suggestivo Lago di Piediluco
️ 50 minuti dal Monte Terminillo
️ 1 ora da Perugia

Regole della casa:
Per garantire un ambiente sereno e rispettoso per tutti:
Non sono ammessi animali domestici. Questa scelta è stata presa con dispiacere, a seguito di esperienze passate poco rispettose da parte di alcuni inquilini.
Non è consentito fumare all’interno dell’abitazione.

Cauzione:
È richiesta una cauzione di €500, che verrà trattenuta fino al check-out e potrà essere utilizzata per eventuali spese di pulizia straordinaria o danni arrecati all’immobile.
€100 saranno trattenuti come costo fisso di pulizia, mentre i restanti €400 verranno restituiti qualora l’appartamento venga riconsegnato in buone condizioni, senza danni né necessità di interventi di pulizia aggiuntivi.