Attico via Firenze 2, Ciampino

Ciampino, Via Dei Laghi angolo con Via Firenze, in zona servita e ben collegata, all'interno di un fabbricato in corso di una completa ristrutturazione, proponiamo in vendita, come ultima disponibilità, due attici adiacenti, siti al terzo ed ultimo piano, ognuno composto da : soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, per circa 40 mq interni con terrazzo perimetrale di circa 80 mq in parte coperto. Completa la proprietà un'ampia cantina nel piano interrato del fabbricato ed un posto auto singolo scoperto nell’area esterna con accesso pedonale e carrabile automatizzato. La riqualificazione del fabbricato, è totale: esterno in stile moderno e ringhiere di design, ascensore con pareti in vetro dal piano seminterrato all'attico con un impianto fotovoltaico condominiale. Nuovi gli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento; nuova distribuzione degli ambienti interni con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. I vecchi infissi, in legno con vetro semplice, sono stati sostituiti da infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, le vecchie tapparelle sostituite da avvolgibili in PVC con cassonetti coibentati; nei nuovi tramezzi divisori fra le nuove unità immobiliari, è stato installato materiale fonoassorbente, mentre le intercapedini delle pareti perimetrali del fabbricato, tramite la procedura di insufflaggio, sono state riempite di materiale isolante termico ed acustico. Gli gli appartamenti, al termine dei lavori, acquisiranno la CLASSE ENERGATICA “A” e saranno dotati di portoncino blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Consegna entro aprile 2026; richiesta € 235.000,00 con diritto di usufruire del Bonus Acquisti Ristrutturazione (L. 207/2024), che consente di portare in detrazione fiscale, parte del prezzo di acquisto; per visite ed informazioni Contattare i numeri 3357416607 - 3514451663.