Villa in vendita a Cori, 35954 mq

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle campagne di Cori, proponiamo in vendita una villa singola su unico livello, già in parte completamente ristrutturata con Ecobonus e dotata di un terreno di oltre 35.000 mq con circa 400 piante di ulivo in produzione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e un contesto naturale unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche dell’immobile
La villa ha una superficie di circa 100 mq ed è distribuita su un unico livello, con ambienti comodi e ben organizzati:
* Ampio salone con camino e cucina a vista
* Due camere matrimoniali
* Due bagni, di cui uno completamente rifinito con doccia e l’altro da ultimare secondo le proprie preferenze
* Veranda coperta di circa 50 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione
L’abitazione è stata oggetto di un intervento di riqualificazione importante: parte della struttura è stata completamente ristrutturata con Ecobonus, mentre alcune finiture interne restano personalizzabili.

Dotazioni e impianti
* Riscaldamento autonomo con bombolone GPL
* Impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato sul tetto
* Infissi nuovi
* Porta blindata
* Caldaia nuova
* Classe energetica in fase di rilascio

Spazi esterni
Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio terreno di 35.846 mq, in gran parte coltivato a uliveto con circa 400 piante produttive. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, per chi sogna un grande spazio privato oppure per chi ama vivere nella natura.
Completano la proprietà ampi spazi verdi e la grande veranda coperta.

La zona
La villa si trova a Cori, in località Paiolana, una zona di campagna caratterizzata da quiete, privacy e ampi panorami. La posizione è strategica:
* A soli 2 km dal centro del paese
* A circa 5 km dalla stazione ferroviaria di Cisterna di Latina
* Collegamenti rapidi con la Strada Statale Pontina
* A circa 15 km dal casello autostradale di Valmontone
Il comune di Cori offre tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, negozi, supermercati, farmacie, ambulatori, oltre a bar, ristoranti, palestre, centri sportivi e servizi bancari e postali.

Dettagli commerciali
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* Nessuna spesa condominiale
* Disponibilità: libero al rogito
* Tipologia: vendita

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