395.000 € (4.938 €/mq)

Descrizione

ACCURSIO AD.ZE - Situato in una zona tranquilla in Via Baldo degli Ubaldi, questo trilocale luminoso e silenzioso offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente completamente ristrutturato, arredato e mai abitato. L'edificio, risalente agli anni '50, è dotato di servizio di portineria per mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità.
Composizione dell'Appartamento:
Ingresso: Accogliente e spazioso.
Soggiorno con Cucina a Vista: Un'ampia area conviviale che si apre su una balconata altrettanto spaziosa, ideale per momenti di relax.
Disimpegno: Collegamento funzionale tra le diverse aree della casa.
Camere Matrimoniali: Due ampie camere che offrono comfort e tranquillità.
Bagni:
Uno finestrato con un'ampia doccia.
Uno cieco con una vasca lunga.
Finiture e Dotazioni:
Parquet: Presente in tutti i locali principali, conferisce calore e eleganza.
Gres Effetto Marmo: Di grande formato, utilizzato nei bagni per un tocco di lusso.
Serramenti: Doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.
Predisposizione Aria Condizionata: In tutti i locali, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Vano di Cantina:
Completa la proprietà un pratico vano cantina situato al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio.
Benefici Fiscali:
All'acquirente verranno trasferiti i benefici fiscali relativi ai lavori di ristrutturazione, per un valore di circa € 40.000, da recuperare in 10 anni al 50%. Questa è un'opportunità eccezionale per ridurre i costi di acquisto e investimento a lungo termine.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e con finiture di pregio. Non perdere l'occasione di visitarla!