Descrizione

Immersa nella tranquillità della campagna, questa elegante porzione di villa di circa 180 mq si distingue per il suo stile rustico e raffinato, con mattone faccia a vista che valorizza l’estetica tipica delle dimore di campagna. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

All'interno, l’abitazione accoglie con ampie camere luminose, impreziosite da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Sono presenti due bagni, comodi e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia o per accogliere ospiti in pieno comfort.

All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 500 mq, ideale per vivere all’aria aperta, godendo di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, perfetta per chi cerca privacy e natura.

Completa la proprietà un fienile di circa 180 mq, completamente da ristrutturare: uno spazio dal grande potenziale, che può essere trasformato in dependance, atelier, area wellness o ulteriore abitazione, a seconda delle necessità e del gusto personale.

Posizione
Petrazzi è una tranquilla frazione collinare del comune di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, immersa nella suggestiva campagna toscana. L’area è circondata da vigneti, oliveti e dolci colline che offrono panorami mozzafiato in ogni stagione.

La posizione è particolarmente strategica:

A pochi minuti da Certaldo, patria di Boccaccio, con il suo centro medievale perfettamente conservato

A circa 25 km da San Gimignano, famosa per le sue torri e il suo fascino storico

A meno di 1 ora da Firenze, facilmente raggiungibile in auto o in treno dalla vicina stazione di Castelfiorentino

A breve distanza da Empoli, Siena e Volterra

Questa zona è ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare ai servizi, alla cultura e ai collegamenti con le principali città d’arte della Toscana.

Perfetta per famiglie, amanti della natura, o per chi desidera investire in un’area a forte vocazione turistica.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo