280.000 €

Descrizione

Paese, in Viale Sante Biasuzzi, proponiamo una porzione indipendente caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati grazie allo sviluppo su livelli sfalsati.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, collocata al primo livello sfalsato e ben separata dalle restanti zone della casa. Scendendo di pochi gradini si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo un garage di circa 22 mq con basculante elettrico recentemente sostituito, e un’ampia taverna dotata degli allacciamenti per una seconda cucina.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, da una camera matrimoniale molto spaziosa ricavata dall’unione di due camere singole e da una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato.

Salendo ulteriormente si accede alla mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio o area relax.

L’immobile presenta una serie di aggiornamenti e manutenzioni eseguiti negli anni: il tetto è dotato di guaina e non evidenzia infiltrazioni, la caldaia è stata sostituita nel 2022, il portone blindato risale al 2020 e i serramenti sono stati aggiornati con vetrocamera installati tra il 2005 e il 2010. Nella zona giorno sono presenti tapparelle elettriche, mentre cancello e basculante del garage sono motorizzati. Le pavimentazioni alternano cotto e parquet. L’abitazione è dotata anche di aria condizionata con doppio split installato nel 2022.

Costruita nel 1990, la porzione si presenta in buone condizioni, lasciando spazio a possibili personalizzazioni e aggiornamenti estetici secondo le esigenze del futuro acquirente.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

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