Villa

Nella prestigiosa cornice della primissima fascia mare di Viareggio, proponiamo in vendita una tipica Villa in perfetto Stile Liberty, che incarna l'eleganza senza tempo e la storia di questa rinomata località costiera. Disposta su due livelli, questa residenza è un vero e proprio gioiello da riportare al suo antico splendore.

Varcando l'imponente portone, si accede ad un ambiente signorile, dove l'ingresso conduce a un comodo studio e a un salotto accogliente. Il cuore della Villa è rappresentato dall'ampio vano scale, che sfoggia magnifiche scale in marmo di Carrara e una ringhiera originale in Stile Liberty. Per garantire il massimo comfort, la Villa è già servita da un comodo ascensore.

Il piano terra si completa con un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul riservato giardino esclusivo, una cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio, ripostigli e zona lavanderia.

Al primo piano, un ampio e signorile disimpegno introduce alla zona notte, composta da cinque camere da letto. Due di queste camere sono dotate di balcone ed una gode di una piacevolissima VISTA MARE, un affaccio privilegiato che aggiunge valore inestimabile. Completano il piano una stanza armadi e due bagni.
Il giardino esclusivo rappresenta una vera rarità in una posizione così centrale, offrendo un magnifico pergolato, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto. A rendere l'area esterna ancor più speciale è la dependance, composta da due locali più bagno, perfetta per ospiti o come spazio accessorio polifunzionale.

L'immobile conserva intatti elementi originali dell’epoca, che ne sottolineano l'unicità nel panorama immobiliare. Essendo la Villa da ristrutturare, si offre all'acquirente la preziosa facoltà di plasmare gli spazi e le finiture, creando l'ambiente di lusso più affine alle proprie esigenze e massimizzando il potenziale di investimento in una location di assoluto prestigio.

Rif. VP209 Rich. €990.000 Tratt. Classe Energetica G 175 kWh/m² anno

Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.
L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.
Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.