57.375 €

Descrizione

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'abitazione posta al piano terra e dotata di corte esclusiva sita a Foligno (PG) in Frazione Sant'Eraclio in via Sant'Abbondio.

L'unità è direttamente accessibile dal portico di ingresso comune al piano terra e dall’adiacente locale garage.
L'abitazione (68 mq) si compone di soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera e veranda.

L’appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in tamburato liscio con finitura naturale.
Gli infissi che chiudono la veranda sono in alluminio verniciato, mentre tutti gli altri sono in legno naturale con doppi vetri, in parte protetti da inferriate in metallo verniciato e in parte da persiane in alluminio verniciato.

L’abitazione si completa con una piccola corte esclusiva (di 155 mq circa) con forma a “L” che circonda l’abitazione su due lati.
La corte è delimitata da un muretto con sovrastante rete metallica, doppiata con una siepe, in parte pavimentata con piastrelle di cemento e in parte lasciata a prato.

L’adiacente garage è stato messo in collegamento diretto con l’abitazione mediante l’apertura di una porta interna (e chiusura dell’accesso dalla corte comune) e viene attualmente utilizzato come camera.
La modifica non è stata autorizzata e l'aspetto esterno dell'edificio non è stato modificato: la porta basculante in metallo è stata mantenuta, mentre l’apertura è stata tamponata da parete interna in cartongesso.
La superficie calpestabile del locale (garage/camera) è di mq 13,9 ed è dotato di una finestra affacciata sulla veranda.

La perizia di stima segnala appunto alcune difformità urbanistiche/catastali.

L’unità immobiliare fa parte di un piccolo stabile plurifamiliare composto da 3 abitazioni e 3 garage.
Si tratta di un edificio costruito nel 1991, a pianta quadrangolare, coperto da tetto a falde e composto da tre piani fuori terra.
L'immobile si trova nella frazione di Sant’Eraclio, un vasto centro abitato posto circa 3 km a sud del centro storico di Foligno, ad essa collegato mediante Via Primo Maggio e poi Via Roma, ossia un’arteria molto trafficata e dotata di tutti i servizi principali oltre che servita dal trasporto pubblico.
In particolare lo stabile si trova in Via Sant’Abbondio, in una zona molto vicina al centro storico di Sant’Eraclio, pianeggiante, densamente edificata, prettamente residenziale e vicina ad un piccolo parco giochi.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 76.500
OFFERTA MINIMA € 57.375

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