Indietro
Vendita Villa bifamiliare Nuovo

Villa bifamiliare via della Rustica 236, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via della Rustica, Roma, Roma

440.000 € (1.760 €/mq)
Ottimo Affare: 31% sotto la media
250
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, composta da due appartamenti. Al piano terra ingresso, salone, ampia cucina, 2 camere, 2 bagni con finestra e ripostiglio. Al piano primo ampio ingresso, solone con camino, cucina, 2 camere, 2 bangi con finestra, ripostiglio, 3 balconi e lastrico solare. Box di mq 10 e giardino angolare. La struttura, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa ottima per due nuclei familiari. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati con il centro città e i principali servizi. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di Roma.

Caratteristiche

Piano 1° piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Balcone Terrazzo Giardino privato
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.760 €/mq
2.565 €/mq -31.4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -46.3%

Basato su 250 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 125376021

Recensioni

Vedi tutte
E

Elia Costa

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro puntualità e l’affidabilità dimostrata fin dal primo contatto. Sono stato molto contento di come sono stato seguito e aiutato nel trovare l’app...

M

Massimo Colombo

4.7

Dopo aver provato diverse agenzie in passato senza grandi risultati, ho trovato questa agenzia a Roma che davvero si distingue. È stato un piacere essere seguito con rapidità e disponibilità, il team...

G

Giuseppe Ferro

4.3

La puntualità degli appuntamenti e la chiarezza nelle spiegazioni mi hanno colpito fin dal primo incontro. Avevo bisogno di trovare una zona più tranquilla dopo la pensione, e l’agenzia mi ha seguito...

E

Emanuele Conti

4.3

Durante il processo di acquisto della mia seconda casa al mare mi sono sentito davvero supportato e rassicurato, grazie alla conoscenza approfondita del mercato locale dell'agente. Mi sono trovato mol...