Rustico via il poggio, Coriano

OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI SOGNA DI COSTRUIRE DA ZERO

Nel cuore della prima collina di Coriano, immerso nel verde e nella tranquillità più autentica, proponiamo casolare attualmente allo stato di rudere con eccezionale capacità edificatoria, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente su misura.

Il lotto consente la realizzazione di un nuovo fabbricato di circa 150 mq abitativi, oltre a ulteriori 150 mq di superfici di servizio, offrendo ampi margini progettuali per creare una villa moderna, una casa di campagna contemporanea o una soluzione di pregio perfettamente integrata nel paesaggio.

Uno dei grandi punti di forza è la possibilità di riposizionare il fabbricato all’interno del lotto, permettendo di scegliere l’esposizione migliore, valorizzare la privacy e sfruttare al massimo il contesto naturale circostante.

Zona
Contesto collinare riservato e panoramico, a pochi minuti:

dal centro di Coriano
da Rimini e dalla Riviera
dai principali collegamenti stradali
da servizi, scuole e attività commerciali
Il tutto mantenendo silenzio, verde e riservatezza, qualità sempre più rare e ricercate.

Perché è un’occasione irripetibile
Ampia volumetria edificabile
Libertà progettuale totale
ideale per abitazione principale o investimento di prestigio
Perfetto equilibrio tra natura e comodità

Un luogo dove non si compra solo un terreno, ma si costruisce un progetto di vita.