Palazzo - Edificio

In posizione tranquilla e collinare, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Via Fontanazzo 1, Baiso (RE). La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 1.174 mq, di cui 552 mq coperti e 622 mq di area esterna.
L’immobile è costituito da un fabbricato storico, realizzato prima del 1967 e successivamente oggetto di interventi edilizi nel 1981.

Il complesso si compone di:
• un unico corpo di fabbrica articolato su due piani fuori terra (piano terra + primo piano/sottotetto);
• tre locali ad uso magazzino posti al piano terra, con superfici regolari e accessi fronte corte;
• una tettoia esterna adiacente al corpo principale, utile come ricovero materiali o area coperta di lavoro;
• un locale sottotetto al piano primo, utilizzabile come deposito aggiuntivo;
• una corte esclusiva di circa 622 mq, che circonda il fabbricato e permette parcheggio, stoccaggio o manovra mezzi.

L’area in cui sorge l’immobile è tranquilla, con edifici residenziali e agricoli distribuiti lungo la viabilità locale.
La principale arteria di riferimento è l’autostrada A22 Modena–Brennero, che garantisce collegamenti verso l’Austria e la Germania; sono inoltre accessibili la A1 Milano–Napoli e le direttrici verso Reggio Emilia e Modena
Nel complesso, la zona unisce tranquillità collinare, buona accessibilità e un tessuto edilizio ordinato, ideale per attività artigianali leggere, depositi o usi produttivi compatibili.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
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• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.